Valeur des maisons à Charlottetown, Île-du-Prince-Édouard

Estimations modélisées · notes de marché au 19 octobre 2026

Selon notre modèle, une maison détachée de deux étages d’environ 2 000 pi² à Charlottetown vaut près de 584 000 $, ce qui place la ville au 54e rang des 60 plus grandes villes canadiennes de ce site selon cette mesure.

La taille compte moins qu’on le croit : le prix au pied carré passe d’environ 358 $ pour une maison détachée de 1 200 pi² à environ 247 $ pour une de 3 000 pi², car chaque pied carré supplémentaire ajoute moins de valeur que le précédent.

Obtenez une estimation pour votre propre maison à Charlottetown — cela prend environ deux minutes et tient compte de l’âge, de l’état et des caractéristiques.

Maisons détachées à Charlottetown : un étage ou deux

Superficie	Un étage	Deux étages
1 200 pi²	460 000 $	430 000 $
1 600 pi²	546 000 $	511 000 $
2 000 pi²	625 000 $	584 000 $
2 500 pi²	714 000 $	667 000 $
3 000 pi²	794 000 $	742 000 $

Les bungalows et autres maisons d’un étage sont modélisés à environ 7 % de plus que les maisons à deux étages de même superficie. Nos données n’ont pas de champ sur le nombre d’étages : il s’agit d’un ajustement fondé sur la façon dont le marché les évalue habituellement, et non d’un prix observé à Charlottetown.

Nous n’affichons pas de prix pour les maisons jumelées à Charlottetown : les données comptent trop peu de jumelées comparables pour obtenir un chiffre fiable.

Nous n’affichons pas de prix de copropriétés pour Charlottetown : les données ne comptent pas assez d’appartements en copropriété comparables pour obtenir un chiffre fiable.

Comment ces chiffres sont établis

Nous n’avons pas de données d’évaluation municipales pour Charlottetown même ; ces chiffres reposent donc sur le repère régional le plus proche (Prince Edward Island), ajusté à l’aide des indices de prix de l’ACI. Ils sont moins précis que ceux des villes qui ont leurs propres données. La taille est appliquée avec la même courbe que dans notre calculateur.

Ce sont des estimations modélisées pour une maison moyenne de ce type, et non des évaluations, des prix de vente ou des inscriptions. La fourchette de chaque ligne est de 5 % de part et d’autre. Les étages sont un ajustement, comme expliqué plus haut. Les maisons réelles varient selon la rue, le terrain, l’état et les rénovations. Pour cette ville, les données sous-jacentes sont plus minces que d’habitude ; le chiffre réel pourrait donc s’écarter davantage de ces nombres.

Tendances du marché : Île-du-Prince-Édouard (PEIREA), septembre 2026

Activité en septembre 2026 : 201 ventes (en hausse de 6,9 % sur un an) ; 341 nouvelles inscriptions (en hausse de 4,9 % sur un an) ; 1 360 inscriptions actives (en hausse de 0,1 % sur un an).^[1]
Prix en septembre 2026 : le prix de vente moyen était de 409 925 $ (en hausse de 1,4 % sur un an) ; l’indice de référence IPI MLS® composite était de 377 900 $ (en hausse de 0,5 % sur un an) ; l’offre représentait 6,8 mois de ventes (contre 7,2 un an plus tôt).^[1]
Ces chiffres couvrent toute la province ; la commission ne les ventile pas par type.^[1]
Contexte national : en septembre 2026, les ventes au pays ont reculé de 7,7 % sur un an, le prix moyen était de 666 538 $ (−1,6 %) et l’indice des prix de l’ACI/CREA a baissé de 3,4 % sur un an. L’ACI a révisé à la baisse, une troisième fois cette année, sa prévision de ventes pour 2026 (−5,2 %).^[2]

Les chiffres des commissions immobilières décrivent tout le territoire de la commission, qui peut être plus vaste que la ville, et chaque source rapporte un mois différent. Les moyennes et prix de référence pour l’ensemble des maisons d’un territoire, y compris les plus petites et les plus anciennes, ne correspondent pas aux chiffres du modèle ci-dessus pour une maison d’une taille précise. Lisez ces notes pour la direction du marché, pas comme le prix auquel une maison donnée se vendra.

Sources

Un projet de déménagement à Charlottetown ?

À titre informatif seulement. Ceci n’est pas une évaluation ni un avis financier ou juridique. Les prix sont des estimations modélisées et peuvent différer du prix de vente réel d’une maison.