Moisissures et radon : comment vérifier votre maison et quoi faire

Les moisissures et le radon sont deux enjeux de qualité de l'air intérieur à vérifier dans toute maison. Ce sont des problèmes différents avec des solutions différentes, et aucun n'est une raison de paniquer.

En bref : les moisissures ont besoin d'humidité; trouvez donc l'eau et arrêtez-la. Le radon vient du sol et il faut un test pour le détecter. On peut remédier aux deux.

Moisissures : ce dont elles ont besoin

Les moisissures se développent là où il y a de l'humidité : un tuyau qui fuit, un sous-sol humide, de la condensation sur des surfaces froides ou une mauvaise ventilation. Elles peuvent apparaître sur les murs, les plafonds, les cadres de fenêtres et dans des espaces cachés. Les signes comprennent une odeur de moisi, des taches, de la peinture qui pèle et des plaques visibles.

Moisissures : comment s'en occuper

• Trouvez la source d'eau et arrêtez-la. Nettoyer sans corriger la cause fait revenir le problème.
• Gardez l'humidité intérieure à peu près entre 30 % et 50 %, avec un déshumidificateur dans les espaces humides.
• Utilisez les ventilateurs de salle de bain et de cuisine, évacués vers l'extérieur.
• Séchez tout matériau mouillé en un jour ou deux.
• Nettoyez les petites plaques sur les surfaces dures avec du savon et de l'eau.
• Faites appel à un professionnel pour des moisissures étendues ou cachées, ou après une inondation.

Moisissures et santé

Les moisissures peuvent irriter le nez, la gorge et les poumons, et les personnes asthmatiques ou allergiques peuvent réagir plus fortement. Garder la maison sèche est la meilleure prévention, et enlever les moisissures vaut mieux que de les recouvrir.

Radon : ce que c'est

Le radon est un gaz radioactif provenant du sol qui peut s'accumuler dans les sous-sols et les étages inférieurs, sans odeur ni couleur. Une exposition à long terme augmente le risque de cancer du poumon. La ligne directrice de Santé Canada est de 200 becquerels par mètre cube (Bq/m³).

Radon : comment le savoir

Le seul moyen de connaître votre niveau est de faire un test. Les tests de longue durée d'au moins 91 jours, idéalement à l'automne ou à l'hiver, donnent le résultat le plus fiable. Voyez notre guide sur la façon de tester le radon pour l'emplacement et les étapes. Les trousses coûtent peu.

Radon : si le résultat est élevé

Si le résultat dépasse la ligne directrice, un professionnel certifié du radon peut installer un système d'atténuation, habituellement un tuyau et un ventilateur qui évacuent le gaz de sous la dalle. Il peut habituellement s'installer en moins d'une journée et réduit le radon de plus de 80 % dans la plupart des maisons. Refaites un test après l'atténuation.

Les étapes

• Cherchez les endroits humides, les taches et les odeurs de moisi, surtout dans les sous-sols.
• Réparez les fuites et améliorez la ventilation.
• Testez le radon au niveau habité le plus bas pendant au moins 91 jours.
• Si le résultat dépasse 200 Bq/m³, agissez pour le réduire; un professionnel certifié PNCR-C peut aider à évaluer la maison et à y remédier.
• Refaites un test après l'atténuation.

Exemple

Un test de sous-sol indiquant 350 Bq/m³ appellerait une atténuation, qui consiste habituellement à évacuer le gaz de sous la dalle.

À l'achat

Posez des questions sur les deux à l'achat, et prévoyez un test de radon dans votre inspection. Un sous-sol humide peut cacher des moisissures et aussi être une voie d'entrée du radon; examinez donc les deux.

Sources : Santé Canada : réduire les niveaux de radon dans votre maison (en anglais).