Les nouvelles fenêtres valent-elles leur coût?

Les nouvelles fenêtres améliorent le confort, le bruit et l'apparence, mais elles sont rarement un moyen rapide d'économiser sur l'énergie. Savoir si elles en valent la peine dépend de ce qui ne va pas avec celles que vous avez.

En bref : remplacez les fenêtres endommagées, pourries, difficiles à manœuvrer ou qui fuient. Si elles sont seulement vieilles, des solutions moins coûteuses comme le calfeutrage, le coupe-bise et les contre-fenêtres peuvent offrir plus de valeur pour l'argent.

Raisons de remplacer

• Des cadres pourris, du verre fissuré ou des scellants défaillants (de la buée entre les vitres).
• Des fenêtres qui ne s'ouvrent pas, ne se ferment pas ou ne se verrouillent pas bien.
• Des fuites d'eau ou des courants d'air que vous n'arrivez pas à colmater.
• La sécurité, par exemple des fenêtres de chambre qui ne servent pas de sortie de secours.
• Des problèmes de bruit, de confort ou de condensation.
• Des fenêtres à simple vitrage dans un climat froid.

Qu'en est-il des économies d'énergie?

Les fenêtres ne sont qu'une partie des pertes de chaleur. Les murs, le comble et les fuites d'air sont souvent plus importants. De nouvelles fenêtres coûtent des milliers de dollars, et les seules économies d'énergie peuvent mettre très longtemps à les rentabiliser. Ne vous fiez pas aux promesses d'économies d'un vendeur, et demandez sur quoi reposent les chiffres. Un audit énergétique montre où votre maison perd de la chaleur.

Des solutions moins coûteuses

• Calfeutrer et installer du coupe-bise.
• Des contre-fenêtres ou une pellicule pour fenêtres.
• Des rideaux isolants ou des stores alvéolés.
• Réparer ou revitrer les fenêtres existantes.
• Colmater les fuites d'air autour du cadre.

Choisir des fenêtres

Cherchez la marque ENERGY STAR pour votre zone climatique. Vérifiez le facteur U (plus il est bas, mieux la chaleur est retenue) et le coefficient de gain de chaleur solaire. Les fenêtres à double vitrage sont courantes, et le triple vitrage est une option dans les régions plus froides. Les matériaux des cadres comprennent le vinyle, la fibre de verre, le bois et l'aluminium, chacun avec un entretien et un coût différents.

L'installation est importante

Une mauvaise installation cause des fuites et des courants d'air; un bon installateur compte donc autant que le produit. Obtenez des soumissions écrites de plusieurs entreprises, vérifiez les références et l'assurance, et comprenez la garantie, y compris si elle est transférable à la vente.

Attention aux pressions de vente

Évitez les offres de porte-à-porte à pression élevée ou les prix « aujourd'hui seulement ». Prenez le temps de comparer.

Programmes

Les remboursements fédéraux et provinciaux pour les fenêtres changent fréquemment. La subvention et le prêt Maisons plus vertes du Canada ne sont plus ouverts; vérifiez donc les offres en vigueur avant d'acheter.

Valeur de revente

De nouvelles fenêtres peuvent rendre la maison plus attrayante à la vente, mais vous récupérez rarement le coût complet dans le prix. Voyez notre guide sur les rénovations qui ajoutent de la valeur.

Exemple

Si seulement deux fenêtres sont endommagées, remplacer celles-là et colmater les autres peut suffire, pour une fraction du coût de toutes les remplacer.

Les prix varient beaucoup selon la taille, le matériau et la région.