Valeur des maisons à Regina, Saskatchewan
Estimations modélisées · notes de marché au 19 octobre 2026
Selon notre modèle, une maison détachée de deux étages d’environ 2 000 pi² à Regina vaut près de 482 000 $, ce qui place la ville au 56e rang des 60 plus grandes villes canadiennes de ce site selon cette mesure.
Une copropriété de 900 pi² revient à environ 192 000 $ (54e sur 54).
La taille compte moins qu’on le croit : le prix au pied carré passe d’environ 296 $ pour une maison détachée de 1 200 pi² à environ 205 $ pour une de 3 000 pi², car chaque pied carré supplémentaire ajoute moins de valeur que le précédent.
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Maisons détachées à Regina : un étage ou deux
| Superficie | Un étage | Deux étages |
|---|---|---|
| 1 200 pi² | 380 000 $ | 355 000 $ |
| 1 600 pi² | 452 000 $ | 422 000 $ |
| 2 000 pi² | 516 000 $ | 482 000 $ |
| 2 500 pi² | 590 000 $ | 552 000 $ |
| 3 000 pi² | 658 000 $ | 615 000 $ |
Les bungalows et autres maisons d’un étage sont modélisés à environ 7 % de plus que les maisons à deux étages de même superficie. Nos données n’ont pas de champ sur le nombre d’étages : il s’agit d’un ajustement fondé sur la façon dont le marché les évalue habituellement, et non d’un prix observé à Regina.
Maisons jumelées à Regina
| Superficie | Estimation | Fourchette |
|---|---|---|
| 1 000 pi² | 233 000 $ | 222 000 $ – 245 000 $ |
| 1 300 pi² | 280 000 $ | 266 000 $ – 294 000 $ |
| 1 600 pi² | 324 000 $ | 308 000 $ – 340 000 $ |
| 2 000 pi² | 379 000 $ | 360 000 $ – 398 000 $ |
Copropriétés (appartements) à Regina
| Superficie | Estimation | Fourchette |
|---|---|---|
| 500 pi² | 113 000 $ | 108 000 $ – 119 000 $ |
| 700 pi² | 153 000 $ | 146 000 $ – 161 000 $ |
| 900 pi² | 192 000 $ | 183 000 $ – 202 000 $ |
| 1 100 pi² | 231 000 $ | 219 000 $ – 242 000 $ |
| 1 400 pi² | 286 000 $ | 272 000 $ – 301 000 $ |
Comment ces chiffres sont établis
Le point de départ est l’information d’évaluation foncière 2024 de Statistique Canada pour Regina, qui couvre environ 59 880 maisons détachées comparables. Les valeurs au rôle d’évaluation sont inférieures aux prix du marché ; chacune est donc ajustée à une valeur marchande à l’aide de l’indice des prix des propriétés MLS® de l’ACI pour la même région et le même type de propriété (dernière lecture : juillet 2026). La taille est appliquée avec la même courbe que dans notre calculateur : une maison plus grande coûte plus cher au total, mais moins au pied carré.
Ce sont des estimations modélisées pour une maison moyenne de ce type, et non des évaluations, des prix de vente ou des inscriptions. La fourchette de chaque ligne est de 5 % de part et d’autre. Les étages sont un ajustement, comme expliqué plus haut. Les maisons réelles varient selon la rue, le terrain, l’état et les rénovations.
Tendances du marché : Saskatchewan (Saskatchewan REALTORS Association), août 2026
- Regina en août : 332 ventes (−7 % sur un an), 1,72 mois d’offre et prix de référence de 348 900 $, plus de 3 % de plus qu’un an plus tôt.[1]
- Dans l’ensemble de la province, le prix de référence résidentiel était de 381 600 $, soit plus de 3 % au-dessus d’août 2025, avec 2,6 mois d’offre et une offre inférieure de 5 % à celle d’un an plus tôt.[1]
- Contexte national : en septembre 2026, les ventes au pays ont reculé de 7,7 % sur un an, le prix moyen était de 666 538 $ (−1,6 %) et l’indice des prix de l’ACI/CREA a baissé de 3,4 % sur un an. L’ACI a révisé à la baisse, une troisième fois cette année, sa prévision de ventes pour 2026 (−5,2 %).[2]
Les chiffres des commissions immobilières décrivent tout le territoire de la commission, qui peut être plus vaste que la ville, et chaque source rapporte un mois différent. Les moyennes et prix de référence pour l’ensemble des maisons d’un territoire, y compris les plus petites et les plus anciennes, ne correspondent pas aux chiffres du modèle ci-dessus pour une maison d’une taille précise. Lisez ces notes pour la direction du marché, pas comme le prix auquel une maison donnée se vendra.
Sources
- Statistiques de l’ACI par commission : Saskatchewan REALTORS Association
- Statistiques nationales de l’ACI pour septembre 2026 (Presse canadienne, 16 octobre 2026)
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À titre informatif seulement. Ceci n’est pas une évaluation ni un avis financier ou juridique. Les prix sont des estimations modélisées et peuvent différer du prix de vente réel d’une maison.